Bank of Cyprus s-a expus prea mult pe imobiliare. Acum vinde hoteluri si mall-uri pentru a-si recupera pierderile

Autor:

Bancherul.ro
2012-12-07 18:32

Bank of Cyprus are o expunere pe sectorul imobiliar, constructii si hotelier de aproape 60% din portofoliul total de credite, ceea o face acum extrem de vulnerabila la conditiile adverse ale crizei. Doua dintre cele mai cunoscute investitii neprofitabile ale bancii sunt mall-ului Liberty Center din cartierul bucurestean Rahova si firma ONT Carpati, care detine 30% din Marriott si un hotel la Sinaia.

Banca a preluat ambele companii si a inceput procesul de lichidare pentru recuperarea datoriilor. Banca a inregistrat o pierdere neta de 6,6 milioane de euro în primele nouă luni, faţă de un profit după taxe de 4,8 milioane de euro în perioada similară a anului trecut, in conditiile in care creditele neperformante s-au dublat in ultimul an, de la 35 la 70 milioane euro in septembrie 2012. (Vezi detalii aici)

Volumul total de credite al bancii cipriote este de aproape 574 milioane euro, dintre care marea majoritate (474 milioane) sunt acordate companiilor, in principal din domeniul imobiliar (225 milioane) si hoteluri (109 milioane de euro). Pentru firmele din comert si productie banca a acordat credite nesemnificative, de doar 76 milioane euro. Materializarea riscurilor din domeniul imobiliar si hotelier a determinat banca sa devina proprietar al companiilor finantate.

Astfel, banca-mama din Cipru a ajuns sa detina 94% din compania ONT Carpati, pe care a decis recent sa o lichideze prin procedura falimentului, cu scopul de a vinde activele firmei in vederea recuperarii unei parti din finantarile acordate, in valoare de 5 milioane de euro.

ONT Carpati detine 30% din hotelul de 5 stele JW Marriott din Bucuresti, precum si o creanta istorica de 25 milioane de dolari. Firma mai detine integral si hotelul New Montana din Sinaia. In 2001, ONT Carpati a derulat afaceri de 10 milioane lei, dar a avut pierderi de 46 de milioane, compania fiind evaluata pe piata RASDAQ la 22 milioane lei.

Grupul Bank of Cyprus mai detine in Romania o serie de alte companii imobilare, dupa cum urmeaza: Otherland Properties Dorobanti SRL, Pittsburg Properties SRL, Battersee Real Estate SRL, Trecoda Real Estate SRL, Green Hills Properties SRL, Bocaland Properties SRL, Buchuland Properties SRL, Commonland Properties SRL, Romaland Properties SRL, Janoland Properties SRL, Blindingqueen Properties SRL, Fledgego Properties SRL, Threerich Real Estates SRL, Loneland Properties SRL, Unknownplan Properties SRL si Frozenport Properties SRL.

Banca cipriota mai detine si 33% din Rosequeens Properties SRL, prin intermediul careia a luat parte la o licitatie publica pentru vinderea mall-ului Liberty Center, de unde are de recuperat 21 de milioane de euro. Liberty Center, din cartierul bucurestean Rahova, a fost vandut la prima licitatie publica, mall-ul fiind adjudecat la pretul de pornire stabilit la 60 de milioane de euro, de catre firma Rosequeens Properties, detinuta de Rosequeens Properties Limited, inregistrata in Cipru. Administratorul firmei este Ciprian Chiorean, legal manager la Bank of Cyprus, unul din creditorii mall-ului. (Vezi detalii aici)

Comentarii

Nu există comentarii pentru această știre.

Adauga un comentariu

(nu se afiseaza pe site)
Turing Number

Alte stiri din categoria: BANCI

Cum folosim un card de cumpărături fără să plătim dobândă

Cardurile de credit, cardurile de cumpărături, plățile cu cardul în țară și străinătate, precum și fraudele la care ne putem expune sunt câteva dintre temele dezbătute în cadrul Centrului de... detalii

BCR și-a sporit creditele de consum cu 41%

BCR și-a majorat semnificativ, cu 41%, stocul de credite de consum acordate populației în primul trimestru al acestui an. Creditele ipotecare aprobate de BCR au avansat într-un ritm mai lent,... detalii

BRD și-a crescut creditele cu 21%, iar depozitele cu doar 5%

BRD și-a majorat creditele acordate populației și firmelor cu 21% în primul trimestru al anului, în timp ce depozitele au avansat într-un ritm mult mai scăzut, de numai 5%. Valoarea... detalii

ING se află printre cele 5 bănci prin care poți face transferuri instant cu cod QR

Transfond a anunțat că ING Bank se află printre cele cinci bănci prin aplicațiile cărora se pot face transferuri de bani instant printr-un cod QR generat în aplicațiile bancare, alături... detalii