Erste Bank: Exista sanse foarte mari sa intram intr-o perioada de crestere continua a preturilor proprietatilor

– Preluarile raman la moda: companiile cu o situatie financiara solida continua sa fie tinte interesante, altele sunt preluate in vederea lichidariirn- Investitorii in imobiliare ar trebui sa aiba mai mult de castigat decat dezvoltatorii, dat fiind numarul inca ridicat de imobile neocupatern- Evolutia pietei: intram intr-o etapa de convergenta a randamentelor si de crestere a valorii proprietatilorrn- Optiunile preferate: recomandare de cumparare pentru Immofinanz si Sparkassen Immo datorita evaluarii atractive a fluxului de numerarrnrn”Conform analizei pietelor imobiliare din ECE, exista sanse foarte mari sa intram intr-o perioada de crestere continua a preturilor proprietatilor. Evolutia va fi determinata in mod clar de comprimarea randamentelor. Avand in vedere ratele de neocupare destul de ridicate din regiune si finalizarea mai multor proiecte imobiliare, o crestere substantiala a valorii proprietatilor datorita cresterii chiriilor este inca nerealista in urmatoarele 4-6 trimestre”, a declarat Günther Artner, Co-Director CEE Equity Research in cadrul Erste Bank.rnrn”Data fiind perspectiva economica din Austria, Germania si regiunea ECE, raportul P/BV (pret/valoare contabila) de aproximativ 0,6x pentru multe actiuni din sectorul imobiliar este inca mic dintr-o perspectiva pe termen lung, in special datorita nivelului scazut record al ratelor dobanzii. Teoretic, potentialul de crestere pentru restul anului 2010 este minor, dar se va inregistra o crestere de aproximativ 20-25% pana la sfarsitul anului 2011 (ambele valori se refera doar la principalele companii imobiliare austriece care nu sunt implicate intr-o actiune de preluare, adica CA Immo, conwert, Immofinanz si Sparkassen Immo).”rnrnMai multe informatii, in comunicatul de presa si raportul atasate.rn