Bancile au dat credite ipotecare de 10 miliarde lei anul trecut, mai multe decat in 2015, in ciuda scandalului cu darea in plata

Bancile au acordat in 2016 credite ipotecare, pentru achizitia de locuinte, in valoare de aproape 10 miliarde lei, ceea ce inseamna in jur de 53.000 de imprumuturi cu o valoare medie de 40.000 de euro (180.000 de lei), reiese din statisticile publicate astazi de BNR.

Mai exact, soldul creditelor pentru locuinte in lei a crescut in 2016 cu 9,6 miliarde lei, fata de numai 9,2 miliarde lei in 2015, in ciuda scandalului cu legea privind darea in plata izbucnit la inceputul anului trecut si care a determinat bancile sa restrictioneze creditele imobiliare, prin cresterea avansului de la 15% la 25%-30%.

Abia in toamna, dupa ce bancile au vazut ca darea in plata nu s-a dovedit atat de nociva cum se credea initial, iar Curtea Constitutionala a modificat-o ulterior in favoarea lor (a facut-o, de fapt, echitabila pentru toata lumea), avansul la credite a inceput sa fie readus la valoarea initiala, de 15%, desi in anumite conditii. (vezi aici ce avansuri la credite practica bancile)

Accelerarea creditelor pentru locuinte in 2016 se datoreaza insa programului Prima Casa, prin care s-au acordat imprumuturi in valoare de aproximativ 6 miliarde lei, comparativ cu 5,2 miliarde lei in 2015.

Cu toate ca garantiile programului Prima Casa au fost prevazute, initial, sa fie injumatatite anul trecut, in perspectiva eliminarii acestui program gandit pentru perioada de criza, legea darii in plata a determinat Guvernul sa suplimenteze fondurile cu 1,25 miliarde lei, la un total de 3 miliarde lei.

Totusi, creditele imobiliare noi tip Prima Casa reprezinta doar 60% din volumul total de credite imobiliare noi, ceea ce inseamna ca bancile au acordat suficiente imprumuturi standard pentru achititia de locuinte, chiar si cu avansuri majorate. (vezi aici detalii privind creditele noi)

Statisticile BNR publicate astazi arata ca soldul creditelor pentru locuinte in lei a ajuns la 28,7 miliarde lei in decembrie 2016, cu 9,6 miliarde lei mai multe decat in decembrie 2015.

Volumul total al creditelor pentru locuinte furnizate de banci populatiei, atat in lei cat si in valuta, a ajuns in decembrie 2016 la 58,5 miliarde lei, in crestere cu 6,6 miliarde lei fata de decembrie 2015, cand erau doar 51,9 miliarde lei.

Cum bancile acorda in prezent doar credite in lei, cele in valuta, in special in euro si franci elvetieni, sunt in continua scadere. Astfel, imprumuturile imobiliare in euro au scazut la echivalentul a 26,9 miliarde lei, de la 29,7 miliarde lei in decembrie 2016.

Creditele pentru locuinte in alte valute, majoritatea in franci elvetieni (CHF) au ramas la o valoare neschimbata in ultimele cinci lluni, echivalentul a 2,7 miliarde lei, pe fondul adoptarii legii privind conversia la cursul istoric, din data acordarii, care urmeaza sa fie dezbatuta de Curtea Constitutionala.

Vezi in CLUBUL BANCHERILOR statistici complete privind creditele pentru locuinte