BCR si Banca Transilvania au redus avansul la creditele imobiliare la 15%, nivelul dinaintea adoptarii legii privind dare in plata; BRD, UniCredit si CEC Bank au mai scazut si ele din avans

Banca Comerciala Romana (BCR) si Banca Transilvania (BT) au redus avansul pentru creditele imobiliare la 15%, nivelul minim practicat inainte de adoptarea legii privind darea in plata, care a determinat toate bancile sa majoreze ponderea contributiei minime pe care trebuie sa o detina clientii care solicita credite.

Avansul de 15% nu este valabil insa pentru toate creditele, ci doar in anumite conditii.

In cazul BCR, avansul de 15% se aplica doar pentru creditele obtinute pe o perioada de maxim 20 de ani, fata de 30 ani standard, si numai pentru cumpararea de locuinte din orasele mari.

Avansul creste la 25% pentru creditele pe o perioada mai lunga si la 35% daca sunt destinate cumpararii de locuinte din orasele mai mici.

BCR majorase avansul la creditele imobiliare, dupa aparitia legii privind darea in plata, de la 15% la 35%, dar ulterior l-a scazut la 25%, insa numai pentru locuintele din orasele mari. Acum a introdus un nou criteriu, al perioadei de acordare, pentru a scadea si mai mult avansul, la 15%.

Banca Transilvania (BT), a treia mare banca locala, a redus avansul la creditele imobiliare la 15%, dupa ce oricum il majorase cel mai putin comparativ cu alte banci concurente, la doar 20%, dar numai in cazul achizitiei primei locuinte, avansul standard fiind de 25%, fata de 35% la BCR, BRD sau Raiffeisen Bank.

Banca tricolora (cu sigla in cele trei culori ale Romaniei) din Cluj mentioneaza ca avansul de 15% din pretul locuintei este valabil pentru creditele in lei care au ca destinatie achizitionarea primului spatiu locativ, pentru restul creditelor avansul minim fiind de 20%, stabilit in functie de tipul garantiei si moneda creditului, in scadere de la 25% cat era pana acum.

Si BRD, a doua mare banca locala, a scazut avansul la creditele ipotecare de la 35% la 25%, “in functie de profilul clientului si tipul imobilului”, dar accepta si 15% in cazul prezentarii unei garantii suplimentre, pe langa ipoteca pe imobilul cumparat cu banii din credit.

UniCredit a scazut, de asemenea, avansul la creditele imobiliare de la 25% la 20%, dar numai in cazul clientilor care-si incaseaza salariul intr-un cont al bancii si care obtin credite pe perioade mai mici de limita maxima de 30 de ani.

Si CEC Bank deruleaza in prezent o campanie promotionala prin care ofera credite ipotecare cu avans de 20%, fata de 30% cel standard, in cazul creditelor sub 250.000 de euro, plafonul pentru darea in plata.

Raiffeisen Bank este singura care nu a mai scazut avansul la creditele imobiliare, majorat de la 15% la 35% dupa aparitia legii privind darea in plata, pe care banca austriaca a criticat-o intens, prin intermediul asociatiei Patronatului Bancar, pe care o conduce.

Si la ING avansul este de 25% la creditele imobiliare, majorat de la 15% dupa aparitia legii privind darea in plata.

Vezi aici avansurile la creditele imobiliare practicate in prezent de bancile romanesti.