Noi reguli pentru agentiile imobiliare in relatia cu clientii

Dacă agenţii imobiliari nu vor respecta dispoziţiile referitoare la obligativitatea de a le prezenta clienţilor, în faza pre-contractuală, toate informaţiile esenţiale cu privire la imobilul ce urmează a fi tranzacţionat, vor fi sancţionaţi cu amendă contravenţională cuprinsă între 3.000 lei şi 30.000 lei.rnrnAstfel, agenţii imobiliari sunt obligaţi să le prezinte clienţilor, în faza pre-contractuală, toate informaţiile esenţiale cu privire la imobilul ce urmează a fi tranzacţionat, inclusiv preţurile practicate în piaţă, situaţia juridică a imobilului, nivelul estimativ al costurilor ce urmează să fie suportate de client şi nivelul comisionului practicat de agenţia imobiliară. rnrnÎn plus, agenţii imobiliari sunt obligaţi să prezinte şi sursele de zgomot, umezeală, poluare, miros, pericol de inundaţii sau surpări, organizarea în apropiere a unor manifestări populare periodice, istoricul terenului sau al clădirii şi posibile dezavantaje ale vecinătăţilor.rnrnAgenţiile imobiliare nu mai au voie să perceapă penalităţi pentru neefectuarea tranzacţiei, din culpa clientului, în cuantum mai mare decât valoarea comisionului pe care acesta îl datora agenţiei în cazul efectuării tranzacţiei.rn