Ministerul Finantelor explica modul de impozitare a locuintelor cu sediu de fime

Ministerul Finantelor a facut cateva precizari cu privire la regimul de impozitare a locuintelor in care isi desfasoara activitatea firmele:

“În urma materialelor apărute în presă legate de impozitul pe locuințele cu destinație mixtă, rezidențiale și nerezidențiale (sedii unde sunt înregistrate firme, PFA sau PFI), Ministerul Finanțelor Publice face următoarele precizări:

1. În cazul imobilelor cu destinație mixtă în care se poate face o delimitare între suprafața rezidențială și nerezidențială printr-un plan cadastral atunci:

a) Pentru suprafața folosită ca sediu de firmă/PFA/PFI, însă fără a fi prestată o activitate economică, impozitul este calculat conform art. 457 din noul Cod Fiscal, adică în regim rezidențial;

b) Pentru suprafața nerezidențială folosită ca sediu de firmă/PFA/PFI, unde se desfășoară o activitate economică, impozitul este calculat conform art. 458 din noul Cod Fiscal, adică pentru nerezidențiali.

Observații: Pentru suprafața folosită ca sediu de firmă/PFA/PFI, unde se desfășoară o activitate economică doar într-un anumit spațiu, potrivit unei declarații pe proprie răspundere, impozitul se calculează proporțional cu suprafața folosită pentru activitatea respectivă, conform art. 458 din noul Cod Fiscal. Cât privește restul spațiului din acel imobil, impozitul se calculează conform articolului 457 din noul Cod Fiscal, respectiv în regim rezidențial.

2. În cazul imobilelor în care nu se poate face o delimitare între rezidențial și nerezidențial printr-un plan cadastral atunci:

a) Pentru imobilele unde sunt înregistrate sedii de firme/PFA/PFI, se desfășoară o activitate economică și se fac deduceri cu utilitățile, impozitul este calculat conform art. 458 din noul Cod Fiscal, adică în regim nerezidențial, pentru întreaga suprafață;

b) Pentru imobilele unde sunt înregistrate sedii de firme/PFA/PFI și NU se fac deduceri cu utilitățile și NU se desfășoară o activitate economică, impozitul este calculat conform art. 457 din noul Cod Fiscal, adică în regim rezidențial, pentru întreaga suprafață.

Precizăm că modificarile din noul Cod Fiscal reprezintă o reașezare a impozitului pe clădiri pe baze mai echitabile, fără distorsiuni concurențiale.”