BANCI | Stirea Zilei

Bancile acorda credite ipotecare cu dobanzi (DAE) intre 5,84% si 9,17%

Trimite stirea unui prieten
Nume *
E-mail *
E-mail prieten *
Mesaj
Cod validare * Turing Number
Tastati codul din imagine (doar cifre)
195.154.184.126

Autor: Bancherul.ro
2019-10-08 20:14

Costul creditelor ipotecare, pentru cumpararea sau construirea unei locuinte, reflectat de Dobanda Anuala Efectiva (DAE), care include atat dobanda standard, cat si comisioanele, variaza intre 5,84% la CEC Bank si 9,17% la BRD, conform analizei realizate de Bancherul.ro si Calculatordecredite.ro.

Cel mai ieftin credit ipotecar, acordat de CEC Bank, are o dobanda variabila, formata din Indicele de Referinta pentru Creditele Consumatorilor (2,66%) plus o marja fixa a bancii, de 2,5%, in total 5,16%, DAE urcand la 5,84%, dupa adaugarea comisioanelor, calculata pentru un credit in valoare de 180.000 de lei pe 25 de ani.

Rata lunara la creditul CEC Bank este 1.141 lei iar suma totala de rambursat, la finalul celor 30 de ani, are valoarea de 363.864 lei.

In contrast, cel mai scump credit pentru locuinte este la BRD, cu o dobanda de 8,16%, cu trei puncte mai mare, insa aceasta este fixa pe toata perioada de creditare, de pana la 30 de ani, singura oferta de acest tip de pe piata bancara.

Unele banci au dobanzi fixe doar in primii 5 sau zece ani de creditare, dupa care devin variabile, in functie de indicele de referinta, bancile nedorind sa-si asume riscul de a incasa o dobanda mai mica decat ar putea fi peste zeci de ani.

In grupul bancilor cu dobanzi mici la imprumuturile pentru locuinte, in afara de CEC Bank, care are o DAE de 5,84%, se mai afla, in ordine, Credit Europe Bank, cu o DAE de 6,07%, Banca Romaneasca (6,13%), Idea Bank (6,14%), BCR (6,15%), Banca Transilvania - BT (6,25%), toate avand dobanzi variabile.

Bancile cu cele mai mari dobanzi la creditele imobiliare sunt, in ordine: BRD, cu o DAE de 9,17% la creditul cu dobanda fixa si 7,26% la imprumutul cu dobanda variabila, Garanti Bank, cu DAE de 7,18% la creditul cu dobanda variabila, First Bank, cu DAE de 6,86% la creditul cu dobanda fixa de 6,75% in primii 5 ani si Unicredit, cu DAE de 6,84% la creditul cu dobanda variabila.

Cinci banci (BCR, BRD, Unicredit, Alpha Bank si First Bank) au in oferta credite cu dobanzi fixe in primii cinci ani, iar BCR este singura cu un imprumut cu dobanda fixa pe 10 ani. Cea mai mica dobanda la aceste tipuri de credite este cea a BCR, cu o DAE de 6,30% la creditul cu dobanda fixa in primii cinci ani, iar cea mai mare DAE este la First Bank, cu 6,86% pentru acelasi imprumut.

DAE medie a celor 21 de credite din oferta celor mai mari 15 banci din Romania, cu exceptia OTP Bank, este 6,59%.

Clasamentul a luat in calcul doar dobanzile standard, nu si pe cele valabile in conditii speciale, precum incasarea veniturilor intr-un cont al bancii sau achizitia altor produse bancare suplimentare, precum carduri de credit.

In topul dobanzilor la creditele ipotecare nu a fost inclusa si OTP Bank, intrucat aceasta este singura banca din Romania care are o oferta de creditare cu costuri netransparente si inselatoare pentru potentialii clienti, intrucat banca maghiara nu publica dobanda standard, ci doar pe cele valabile in conditii speciale, precum incasarea salariului intr-un cont al bancii, cu asigurare de viata, plati cu cardul sau achizitia unui pachet de produse.

 

Comentarii



Adauga un comentariu
Nume *:

E-mail *:
(nu se afiseaza pe site)
Subiect:
*
Comentariu:

Turing Number

Tastati codul din imagine (doar cifre)  



Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Stirea Zilei



La ce banca refinantam un credit ipotecar, pentru a obtine o rata mai mica?

Creditele ipotecare, spre deosebire de creditele de consum, au dobanzi mult mai reduse si mai uniform distribuite intre banci: cele mai mici sunt la CEC Bank si la Banca Transilvania, cu DAE de 5,3%, iar cele mai mari la OTP Bank (DAE de 6,5%) si BRD (DAE de 6,7%), conform clasamentului intocmit detalii

Creditele pentru locuinte si afaceri continua sa creasca, dar cele pentru consum stagneaza

Creditele acordate de banci populatiei pentru cumpararea de locuinte si-au mentinut ritmul lunar de crestere si in octombrie, dupa cum s-a intamplat si cu finantarile pentru firme, ambele tipuri de imprumuturi fiind stimulate de programe guvernamentale cu garantii de stat: Noua Casa (Prima Casa) detalii

Rezultatele financiare comparative ale primelor sapte banci, la finalul T3 2020

Cele mai mari sapte banci romanesti, care detin fiecare cote de piata de peste 6% din activele totale ale sistemului bancar, iar impreuna aproape 77%, au obtinut la finalul trimestrului trei (T3) din 2020 profituri nete cumulate de 4,187 miliarde lei, reprezentand 93% din castigul sistemului detalii

Banca Transilvania si-a diminuat veniturile, dupa ce a permis clientilor sa-si amane ratele la credite fara sa plateasca dobanda la dobanda

Banca Transilvania si-a diminuat veniturile din dobanzi, dupa ce a fost singura banca din Romania care a permis clientilor sa-si amane ratele la credite fara sa plateasca dobanzi, desi OUG 37/2020 ii permitea sa aplice dobanda si pentru dobanzile amanate, adica dobanda la dobanda, asa cum au detalii

Ultimele Comentarii