BANCI | Stirea Zilei

Bancile acorda credite ipotecare cu dobanzi (DAE) intre 5,84% si 9,17%

Trimite stirea unui prieten
Nume *
E-mail *
E-mail prieten *
Mesaj
Cod validare * Turing Number
Tastati codul din imagine (doar cifre)
195.154.184.126

Autor: Bancherul.ro
2019-10-08 20:14

Costul creditelor ipotecare, pentru cumpararea sau construirea unei locuinte, reflectat de Dobanda Anuala Efectiva (DAE), care include atat dobanda standard, cat si comisioanele, variaza intre 5,84% la CEC Bank si 9,17% la BRD, conform analizei realizate de Bancherul.ro si Calculatordecredite.ro.

Cel mai ieftin credit ipotecar, acordat de CEC Bank, are o dobanda variabila, formata din Indicele de Referinta pentru Creditele Consumatorilor (2,66%) plus o marja fixa a bancii, de 2,5%, in total 5,16%, DAE urcand la 5,84%, dupa adaugarea comisioanelor, calculata pentru un credit in valoare de 180.000 de lei pe 25 de ani.

Rata lunara la creditul CEC Bank este 1.141 lei iar suma totala de rambursat, la finalul celor 30 de ani, are valoarea de 363.864 lei.

In contrast, cel mai scump credit pentru locuinte este la BRD, cu o dobanda de 8,16%, cu trei puncte mai mare, insa aceasta este fixa pe toata perioada de creditare, de pana la 30 de ani, singura oferta de acest tip de pe piata bancara.

Unele banci au dobanzi fixe doar in primii 5 sau zece ani de creditare, dupa care devin variabile, in functie de indicele de referinta, bancile nedorind sa-si asume riscul de a incasa o dobanda mai mica decat ar putea fi peste zeci de ani.

In grupul bancilor cu dobanzi mici la imprumuturile pentru locuinte, in afara de CEC Bank, care are o DAE de 5,84%, se mai afla, in ordine, Credit Europe Bank, cu o DAE de 6,07%, Banca Romaneasca (6,13%), Idea Bank (6,14%), BCR (6,15%), Banca Transilvania - BT (6,25%), toate avand dobanzi variabile.

Bancile cu cele mai mari dobanzi la creditele imobiliare sunt, in ordine: BRD, cu o DAE de 9,17% la creditul cu dobanda fixa si 7,26% la imprumutul cu dobanda variabila, Garanti Bank, cu DAE de 7,18% la creditul cu dobanda variabila, First Bank, cu DAE de 6,86% la creditul cu dobanda fixa de 6,75% in primii 5 ani si Unicredit, cu DAE de 6,84% la creditul cu dobanda variabila.

Cinci banci (BCR, BRD, Unicredit, Alpha Bank si First Bank) au in oferta credite cu dobanzi fixe in primii cinci ani, iar BCR este singura cu un imprumut cu dobanda fixa pe 10 ani. Cea mai mica dobanda la aceste tipuri de credite este cea a BCR, cu o DAE de 6,30% la creditul cu dobanda fixa in primii cinci ani, iar cea mai mare DAE este la First Bank, cu 6,86% pentru acelasi imprumut.

DAE medie a celor 21 de credite din oferta celor mai mari 15 banci din Romania, cu exceptia OTP Bank, este 6,59%.

Clasamentul a luat in calcul doar dobanzile standard, nu si pe cele valabile in conditii speciale, precum incasarea veniturilor intr-un cont al bancii sau achizitia altor produse bancare suplimentare, precum carduri de credit.

In topul dobanzilor la creditele ipotecare nu a fost inclusa si OTP Bank, intrucat aceasta este singura banca din Romania care are o oferta de creditare cu costuri netransparente si inselatoare pentru potentialii clienti, intrucat banca maghiara nu publica dobanda standard, ci doar pe cele valabile in conditii speciale, precum incasarea salariului intr-un cont al bancii, cu asigurare de viata, plati cu cardul sau achizitia unui pachet de produse.

 

Comentarii



Adauga un comentariu
Nume *:

E-mail *:
(nu se afiseaza pe site)
Subiect:
*
Comentariu:

Turing Number

Tastati codul din imagine (doar cifre)  



Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Stirea Zilei



Guvernul a decis cine si cum poate amana ratele la credite, pe maxim 9 luni: doar cei afectati de criza coronavirus, nu toata lumea; de fapt, doar o treime din rata se amana, restul fiind dobanda, care se plateste ulterior si rata creste

Amanarea ratelor la credite se va putea face atat la banci, cat si la IFN-uri si firmele de leasing, doar de persoanele fizice, PFA-urile si IMM-urile ale caror venituri sunt afectate direct sau indirect de criza coronavirusului COVID-10, nu de toata lumea, pe o perioada de maxim noua luni, prin detalii

BNR ne asigura ca toate bancile si IFN-urile, precum si Guvernul, pot decide fara probleme amanarea ratelor la credite pentru cei afectati de criza COVID-19

Banca Nationala a Romaniei (BNR) a anuntat ca toate bancile si IFN-urile pot lua masura amanarii ratelor la credite pentru clientii afectati de criza coronavirusului COVID-19, iar Guvernul poate adopta un moratoriu pentru credite, in care poate include masuri suplimentare, precum subventionarea detalii

BNR adopta masuri de urgenta pentru criza COVID-19, mult mai ample decat cele luate in timpul crizei financiare din 2008: scade dobanda si injecteaza bani in piata, lansand in premiera un program de relaxare cantitativa, prin achizitia de titluri de stat

Banca Nationala a Romaniei a luat astazi, intr-o sedinta de urgenta, masuri pentru combaterea crizei coronavirusului COVID-19 mult mai ample decat cele adoptate la izbucnirea crizei financiare din 2008. Astfel, a fost redusa dobanda de politica monetara cu o jumatate de punct, la fel cum detalii

BNR a radiat IFN-ul miliardarului Radu Dimofte, Extra Finance, in urma unui control la care a gasit mai multe nereguli

Extra Finance, o Institutie Financiara Nebancara (IFN) cu o vechime de peste 10 ani pe piata creditarii, la care actionari sunt miliardarul Radu Dimofte si directorul firmei, Stefan Dumitru, a fost radiata de Banca Nationala a Romaniei (BNR) si i s-a interzis sa mai desfasoare activitatea de detalii

Ultimele Comentarii