BANCI | Stirea Zilei

Sase banci au revenit cu avansul la creditele ipotecare la nivelul anterior legii privind darea in plata, de 15% din valoarea locuintei; in unele cazuri avansul scade chiar la 0

Trimite stirea unui prieten
Nume *
E-mail *
E-mail prieten *
Mesaj
Cod validare * Turing Number
Tastati codul din imagine (doar cifre)
195.154.184.126

Autor: Bancherul.ro
2017-01-10 21:26

Un numar de sase banci au scazut avansul la creditele pentru locuinte la nivelul dinaintea adoptarii legii privind darea in plata, care a determinat toate bancile sa majoreze aportul minim impus clientilor de la 15% la 35% sau chiar mai mult din valoarea locuintei.

Legea nr.77/2016 privind darea in plata a fost insa declarata partial neconstitutionala de catre Curtea Constitutionala, care a decis, la finalul anului trecut, ca legea se poate aplica doar daca o instata de judecata constata ca s-au intrunit conditiile impreviziunii prevazute de Codul Civil, cum ar fi cresterea semnificativa a cursului valutar, in cazul imprumuturilor in alta valuta decat leul. (vezi aici detalii)

Bancile au considerat ca riscul de credit a fost astfel redus semnificativ, intrucat clientii nu mai pot scapa de datorii in orice conditii, doar prin cedarea catre banca a locuintei, dupa cum prevedea initial legea, astfel incat au inceput sa scada avansul majorat pentru creditele noi.

In prezent exista un numar de sase banci care au redus avansul la nivelul practicat inaintea legii privind darea in plata: ING, printr-un anunt facut astazi, BCR, Banca Transilvania (BT), BRD, OTP Bank si Libra Bank.

Avansul de 15% este, insa, conditionat, la unele banci, fie de marimea localitatii in care se acorda creditul, fie de tipul locuintei cumparate.

Astfel, BCR acorda credite cu avans de 15% doar in orasele mari din tara si pe o perioada de maxim 20 ani, nu 30 sau chiar 35 de ani ca la alte banci.

BT accepta avans de 15% doar pentru imprumuturile destinate achizitiei primei locuinte iar BRD numai in cazul existentei unei garantii suplimentare imobilului care face obiectul creditului.

Doar ING, OTP Bank si Libra Internet Bank nu conditioneaza in niciun fel avansul de minim 15% acceptat pentru un credit destinat cumpararii unei locuinte.

Avansul pentru un credit imobiliar poate sa scada chiar si la 0 daca clientul aduce in garantie un al doilea imobil pe langa cel cumparat cu banii din credit, conditie acceptata de Raiffeisen Bank, prima care a decis sa majoreze avansul la 35% dupa adoptarea legii privind darea in plata, fiind printre cele mai afectate banci de aceasta lege, dat fiind ca are multe credite in franci elvetieni (CHF).

Raiffeisen practica in prezent un avans redus la 20% pentru creditele acordate in 31 de orase mari, avansul standard putand creste pana la 45%.

Restul bancilor solicita clientilor aporturi minime intre 20% si 30% pentru creditele imobliare. (vezi aici ce avansuri practica bancile la creditele imobiliare)

Taguri: UniCredit Bank  lege darea in plata  BRD Groupe Societe Generale  credite ipotecare  ING Bank  OTP Bank  Raiffeisen Bank  cont online  BT  Banca Transilvania  Banca Comerciala Romana (BCR)  TBI Credit IFN  credite noi  Garanti BBVA  BT Capital Partners  darea in plata  banca  Credit Agricole  credite pentru locuinte  credite imobiliare  Libra Internet Bank  

Comentarii



Adauga un comentariu
Nume *:

E-mail *:
(nu se afiseaza pe site)
Subiect:
*
Comentariu:

Turing Number

Tastati codul din imagine (doar cifre)  



Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Stirea Zilei



Bancile au obtinut un profit record in prima jumatate a anului 2022

Sistemul bancar romanesc a raportat un profit record in prima jumatate a anului 2022, datorita majorarii importate a activelor, in special credite acordate firmelor si populatiei, in timp ce rata creditelor neperformante este in scadere, conform datelor statistice furnizate de Banca detalii

Cererile pentru amanarea ratelor la credite, conform OUG 90/2022, se pot trimite pana in 29 august

Luni, 29 august, este ultima zi in care se mai pot trimite la banci si IFN-uri cereri pentru amanarea ratelor la credite, conform OUG 90/2022. Ratele la credite se pot amana pe o perioada de pana la 9 luni, prin prelungirea perioadei de creditare cu numarul de detalii

Care banci au cele mai mari dobânzi la depozitele în lei pentru persoane fizice?

Bancile cu cele mai mari dobânzi la depozitele în lei pentru persoane fizice sunt Intesa, CEC Bank și Patria Bank, conform topului realizat de Bancherul.ro, care a luat în calcul cele mai importante 16 bănci românești. (vezi detalii

CSALB nu recomanda amanarea ratelor la credite

Recomandarea CSALB către consumatori este să apeleze doar în ultimă instanță la amânarea plății ratelor la credit. Amânarea vine cu costuri suplimentare, la care se adaugă imprevizibilitatea situației economice din momentul reluării detalii

 



 

Ultimele Comentarii