BANCI | Ultima Ora

Proiect de lege pentru transformarea creditelor ipotecare din valuta in lei, la un curs mai mic, dupa modelul din Ungaria

Autor: Bancherul.ro
2013-11-16 11:54
Trimite stirea unui prieten
Nume *
E-mail *
E-mail prieten *
Mesaj
Cod validare * Turing Number
Tastati codul din imagine (doar cifre)
195.154.184.126

Un grup de parlamentari din Bihor, in frunte cu deputatul UDMR Szabo Odon, a depus la Parlament un proiect de lege pentru modificarea OUG 50/2010 privind contractele de credite pentru consumatori care permite rambursarea anticipata a creditelor ipotecare in valuta la cursul la care au fost obtinute in anii de dinainte de criza si transformarea lor in lei, ceea ce inseamna reducerea ratelor lunare cu 25% in cazul imprumuturilor in euro sau chiar mai mult la cele in franci elvetieni.

Este o propunere asemanatoare cu masura luata anul trecut de guvernul de la Budapesta, care a permis tuturor clientilor bancilor sa-si poata rambursa anticipat creditele in valuta, majoritatea in franci elvetieni la un curs mult mai mic decat in prezent.

In judetul Bihor este activa banca maghiara OTP Bank, cea care a adus pentru prima data creditele in franci in Romania, dupa modelul din Ungaria.

"Dacă iniţiativa noastră de modificare a OG 50/2010 va fi adoptată, consumatorul care are de achitat credite în monedă străină va putea solicita recalcularea sumei de rambursate în moneda naţională la cursul de schimb de la momentul încheierii contractului, în acest fel putându-se evita înrăutăţirea situaţiei activelor bancare pe viitor, oferindu-se posibilitatea recuperării unei părţi a creditului cu evitarea măsurilor de recuperare de lungă durată şi ineficientă aplicate până în prezent de bănci, oferind totodată şi debitorului posibilitatea de a-şi păstra imobilul şi de a se achita de datorie", a spus deputatul UDMR Szabo Odon, citat de presa.

El considera ca si bancile trebuie sa-si asume o parte din riscul valutar, nu doar clientii acestora, precizand ca masuri asemanatoare au fost luate si in Ungaria, Polonia si Spania.

Comentarii

Gerhard Shultz
Incredere si respect
1 Investitiile intr-o tara straina presupun doua conditii obligatorii: incredere si respect Ambele se castiga foarte greu, dar se pierd intr-o clipa 2 Ideea ca in Romania se pot face bani necinstiti e cea mai paguboasa pentru romani, fiindca pe langa faptul ca sufera direct, nu inspira nici incredere nici respect Exista un cuvant in dictionar: suspiciune Daca vreti, o suspiciune auto-intretinuta de insasi oferta incredibila, "prea frumoasa ca sa fie adevarata" 3 Cele doua lucruri profund nedrepte in relatia banca-client, reflectand o suspiciune permanenta si deci un rating slab sunt: a) posibilitatea de a urmari un debitor pentru un credit ipotecar, chiar si dupa lichidarea ipotecii de catre banca, pana la stingerea totala a datoriei b) raportul intre dobanda si principal in primii ani de plata a creditului, (plata practic doar a dobanzilor in prima treime din durata) a: -incarca clientul bancii cu aproape toate riscurile (deci un contract comercial cu asumarea unilaterala a raspunderii) -clientul plateste pentru o decizie a bancii: -banca vinde garantia, iar clientul plateste diferenta b) -anticoncurentiala, fiindca platesti doar dobanda in primii ani, ideea de refinantare e anulata din start -netransparenta, dobanda reala aproape dubla daca platesti anticipat, fiindca dobanda se plateste la inceput pentru toata perioada, in cazul platii anticipate, rezultand o diferenta ce poate atinge 50% din suma total imprumutata (FURT). Adica, in 10ani pt. un credit de 30 de ani, am platit aproate toata dobanda pt. cei 30 ani, iar principalul a scazut f. putin. Platind anticipat apoi intr-o singura transa tot creditul ramas, rezulta ca am platit dobanda pt. 30 de ani, desi am tinut suma imprumutata doar 10, cu alte cuvinte, in loc de 8% pe an, am platit 24% pe an la EURO !!!!!!!!!!!!!!!!! Masuri "compensatorii" nu pot decat sa adanceasca nedreptatile: unui cardiac ii dai tratament pentru stomac, creandu-i probleme noi. Corectarea directa, in schimb: -este esentiala pentru eliminarea suspiciunilor legate de Romania, investitorii vazand conditii similare cu tarille lor, in care barbarisme ca cele doua de mai sus nu sunt legale -nu va starni nici macar o declaratie de presa din partea bancilor, n-ar dori sa faca valva in jurul unei chestiuni imorale care ii vizeaza ca autori

george
transformare la cursul de acordare
cum poti sa ignori impasul a sute de mii de oameni tepuiti cu contracte ambigui fara sa-i protejezi de faptul ca au platit jumate din suma imprumutata pentru ceva fara valoare si mai au de platit o viata in continuare fiind inselati cu tot felul de clauze abuzive si neclare? hotararile judecatoresti nu conteaza cand vrei sa initiezi o lege pentru protectia oamenilor tarii tale?



Adauga un comentariu
Nume *
E-mail * (nu se afiseaza pe site)
Subiect *
Comentariu
Verificare Turing Number tastati codul din imagine (doar cifre)


Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Ultima Ora



Banca Transilvania nu se mai implica rapid in conversia creditelor in franci elvetieni ale Volksbank: asteapta 3 luni, desi primise in acest sens avizul BNR si Consiliului Concurentei

Banca Transilvania a anuntat ca nu se va implica rapid in conversia in lei sau euro a creditelor in franci elvetieni acordate de Volksbank, banca pe care urmeaza sa o cumpere, ci abia peste 3 luni, dupa incheierea procesului de preluare, desi BNR si Consiliul Concurentei au dat unda verde bancii detalii

BNR si bancile au stabilit solutii individualizate de reducere a ratelor clientilor cu credite in franci elvetieni

BNR anunta ca a stabilit, impreuna cu sefii bancilor, masurile pe care acestea le vor lua, in cazul fiecarui client in parte, pentru usurarea poverii acestora cauzata de aprecierea puternica a CHF. Iata comunicatul BNR: "În data de 29.01.2015, la sediul Băncii Naționale a detalii

Pozitia patronatului bancar fata de conversia creditelor, insolventa persoanelor fizice si programul "Scade rata"

Pozitia CPBR privind initiativele legislative de conversie a creditelor (Comunicat de presa):     "Consiliul Patronatelor Bancare din Romania (CPBR), organizatia patronala a sectorului bancar romanesc, considera ca orice initiativa privind conversia creditelor in detalii

Banca Transilvania poate pune in aplicare oferta de conversie in lei sau euro a creditelor in franci elvetieni preluate de la Volksbank, la cursul de anul trecut si cu reducerea datoriei

Consiliul Concurenţei anunta intr-un comunicat ca “a emis o decizie de derogare de la prevederile Legii Concurenţei, astfel încât Banca Transilvania să se poată implica în activitatea Volksbank România. şi Volksbank Services România înainte de detalii

Ultimele Comentarii