BANCI | Ultima Ora

Proiect de lege pentru transformarea creditelor ipotecare din valuta in lei, la un curs mai mic, dupa modelul din Ungaria

Autor: Bancherul.ro
2013-11-16 11:54
Trimite stirea unui prieten
Nume *
E-mail *
E-mail prieten *
Mesaj
Cod validare * Turing Number
Tastati codul din imagine (doar cifre)
195.154.184.126

Un grup de parlamentari din Bihor, in frunte cu deputatul UDMR Szabo Odon, a depus la Parlament un proiect de lege pentru modificarea OUG 50/2010 privind contractele de credite pentru consumatori care permite rambursarea anticipata a creditelor ipotecare in valuta la cursul la care au fost obtinute in anii de dinainte de criza si transformarea lor in lei, ceea ce inseamna reducerea ratelor lunare cu 25% in cazul imprumuturilor in euro sau chiar mai mult la cele in franci elvetieni.

Este o propunere asemanatoare cu masura luata anul trecut de guvernul de la Budapesta, care a permis tuturor clientilor bancilor sa-si poata rambursa anticipat creditele in valuta, majoritatea in franci elvetieni la un curs mult mai mic decat in prezent.

In judetul Bihor este activa banca maghiara OTP Bank, cea care a adus pentru prima data creditele in franci in Romania, dupa modelul din Ungaria.

"Dacă iniţiativa noastră de modificare a OG 50/2010 va fi adoptată, consumatorul care are de achitat credite în monedă străină va putea solicita recalcularea sumei de rambursate în moneda naţională la cursul de schimb de la momentul încheierii contractului, în acest fel putându-se evita înrăutăţirea situaţiei activelor bancare pe viitor, oferindu-se posibilitatea recuperării unei părţi a creditului cu evitarea măsurilor de recuperare de lungă durată şi ineficientă aplicate până în prezent de bănci, oferind totodată şi debitorului posibilitatea de a-şi păstra imobilul şi de a se achita de datorie", a spus deputatul UDMR Szabo Odon, citat de presa.

El considera ca si bancile trebuie sa-si asume o parte din riscul valutar, nu doar clientii acestora, precizand ca masuri asemanatoare au fost luate si in Ungaria, Polonia si Spania.

Comentarii

Gerhard Shultz
Incredere si respect
1 Investitiile intr-o tara straina presupun doua conditii obligatorii: incredere si respect Ambele se castiga foarte greu, dar se pierd intr-o clipa 2 Ideea ca in Romania se pot face bani necinstiti e cea mai paguboasa pentru romani, fiindca pe langa faptul ca sufera direct, nu inspira nici incredere nici respect Exista un cuvant in dictionar: suspiciune Daca vreti, o suspiciune auto-intretinuta de insasi oferta incredibila, "prea frumoasa ca sa fie adevarata" 3 Cele doua lucruri profund nedrepte in relatia banca-client, reflectand o suspiciune permanenta si deci un rating slab sunt: a) posibilitatea de a urmari un debitor pentru un credit ipotecar, chiar si dupa lichidarea ipotecii de catre banca, pana la stingerea totala a datoriei b) raportul intre dobanda si principal in primii ani de plata a creditului, (plata practic doar a dobanzilor in prima treime din durata) a: -incarca clientul bancii cu aproape toate riscurile (deci un contract comercial cu asumarea unilaterala a raspunderii) -clientul plateste pentru o decizie a bancii: -banca vinde garantia, iar clientul plateste diferenta b) -anticoncurentiala, fiindca platesti doar dobanda in primii ani, ideea de refinantare e anulata din start -netransparenta, dobanda reala aproape dubla daca platesti anticipat, fiindca dobanda se plateste la inceput pentru toata perioada, in cazul platii anticipate, rezultand o diferenta ce poate atinge 50% din suma total imprumutata (FURT). Adica, in 10ani pt. un credit de 30 de ani, am platit aproate toata dobanda pt. cei 30 ani, iar principalul a scazut f. putin. Platind anticipat apoi intr-o singura transa tot creditul ramas, rezulta ca am platit dobanda pt. 30 de ani, desi am tinut suma imprumutata doar 10, cu alte cuvinte, in loc de 8% pe an, am platit 24% pe an la EURO !!!!!!!!!!!!!!!!! Masuri "compensatorii" nu pot decat sa adanceasca nedreptatile: unui cardiac ii dai tratament pentru stomac, creandu-i probleme noi. Corectarea directa, in schimb: -este esentiala pentru eliminarea suspiciunilor legate de Romania, investitorii vazand conditii similare cu tarille lor, in care barbarisme ca cele doua de mai sus nu sunt legale -nu va starni nici macar o declaratie de presa din partea bancilor, n-ar dori sa faca valva in jurul unei chestiuni imorale care ii vizeaza ca autori

george
transformare la cursul de acordare
cum poti sa ignori impasul a sute de mii de oameni tepuiti cu contracte ambigui fara sa-i protejezi de faptul ca au platit jumate din suma imprumutata pentru ceva fara valoare si mai au de platit o viata in continuare fiind inselati cu tot felul de clauze abuzive si neclare? hotararile judecatoresti nu conteaza cand vrei sa initiezi o lege pentru protectia oamenilor tarii tale?



Adauga un comentariu
Nume *:

E-mail *:
(nu se afiseaza pe site)
Subiect:
*
Comentariu:

Turing Number

Tastati codul din imagine (doar cifre)  



Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Ultima Ora



Piata de leasing operational, in crestere cu 16%

Piața de leasing operațional a atins nivelul de 52.000 de unități în administrare la finalul primei jumătăți a lui 2015, păstrând creșterea de 16% (observată și la T1) față de aceeași perioada a anului 2014, anunta Asociaţia Societăţilor de Leasing Operaţional detalii

Legea de conversie in lei a creditelor in CHF, scoasa de la naftalina dupa esecul negocierilor dintre banci si clienti

Dupa aproape cinci luni de cand fostul ministru al Finantelor, Darius Valcov, a publicat proiectul de lege privind conversia in lei a creditelor in CHF, care prevedea garantii de stat de 1 miliard de lei pentru 50% din valoarea fiecarui credit, cu conditia ca bancile sa accepte un discount de detalii

Ministrul Finantelor il sfideaza pe Mugur Isarescu: Nu schimbam Codul Fiscal!

Ministrul finantelor, Eugen Teodorovici, spune ca nu va schimba proiectul noului Cod Fiscal, in ciuda faptului ca cele mai importante autoritati economice din Romania -BNR si Consiliul Fiscal - au avertizat ca reducerile masive de taxe prevazute a se aplica din 2016 vor avea un impact prea mare detalii

Indicatorul privind increderea in economia Romaniei a atins nivelul maxim inregistrat in 2008, inaintea crizei

Indicatorul privind increderea in economia Romaniei calculat de Comisia Europeana (ESI) a crescut cu 0,9 puncte in luna iulie, la 104,7 puncte, nivelul maxim din ultimul trimestru al anului 2008, inainte de criza, scriu economistii Bancii Transilvania (BT) intr-un raport. La randul lor, detalii

Curs valutar

Ultimele Comentarii