BANCI | Ultima Ora

Proiect de lege pentru transformarea creditelor ipotecare din valuta in lei, la un curs mai mic, dupa modelul din Ungaria

Autor: Bancherul.ro
2013-11-16 11:54
Trimite stirea unui prieten
Nume *
E-mail *
E-mail prieten *
Mesaj
Cod validare * Turing Number
Tastati codul din imagine (doar cifre)
195.154.184.126

Un grup de parlamentari din Bihor, in frunte cu deputatul UDMR Szabo Odon, a depus la Parlament un proiect de lege pentru modificarea OUG 50/2010 privind contractele de credite pentru consumatori care permite rambursarea anticipata a creditelor ipotecare in valuta la cursul la care au fost obtinute in anii de dinainte de criza si transformarea lor in lei, ceea ce inseamna reducerea ratelor lunare cu 25% in cazul imprumuturilor in euro sau chiar mai mult la cele in franci elvetieni.

Este o propunere asemanatoare cu masura luata anul trecut de guvernul de la Budapesta, care a permis tuturor clientilor bancilor sa-si poata rambursa anticipat creditele in valuta, majoritatea in franci elvetieni la un curs mult mai mic decat in prezent.

In judetul Bihor este activa banca maghiara OTP Bank, cea care a adus pentru prima data creditele in franci in Romania, dupa modelul din Ungaria.

"Dacă iniţiativa noastră de modificare a OG 50/2010 va fi adoptată, consumatorul care are de achitat credite în monedă străină va putea solicita recalcularea sumei de rambursate în moneda naţională la cursul de schimb de la momentul încheierii contractului, în acest fel putându-se evita înrăutăţirea situaţiei activelor bancare pe viitor, oferindu-se posibilitatea recuperării unei părţi a creditului cu evitarea măsurilor de recuperare de lungă durată şi ineficientă aplicate până în prezent de bănci, oferind totodată şi debitorului posibilitatea de a-şi păstra imobilul şi de a se achita de datorie", a spus deputatul UDMR Szabo Odon, citat de presa.

El considera ca si bancile trebuie sa-si asume o parte din riscul valutar, nu doar clientii acestora, precizand ca masuri asemanatoare au fost luate si in Ungaria, Polonia si Spania.

Comentarii

Gerhard Shultz
Incredere si respect
1 Investitiile intr-o tara straina presupun doua conditii obligatorii: incredere si respect Ambele se castiga foarte greu, dar se pierd intr-o clipa 2 Ideea ca in Romania se pot face bani necinstiti e cea mai paguboasa pentru romani, fiindca pe langa faptul ca sufera direct, nu inspira nici incredere nici respect Exista un cuvant in dictionar: suspiciune Daca vreti, o suspiciune auto-intretinuta de insasi oferta incredibila, "prea frumoasa ca sa fie adevarata" 3 Cele doua lucruri profund nedrepte in relatia banca-client, reflectand o suspiciune permanenta si deci un rating slab sunt: a) posibilitatea de a urmari un debitor pentru un credit ipotecar, chiar si dupa lichidarea ipotecii de catre banca, pana la stingerea totala a datoriei b) raportul intre dobanda si principal in primii ani de plata a creditului, (plata practic doar a dobanzilor in prima treime din durata) a: -incarca clientul bancii cu aproape toate riscurile (deci un contract comercial cu asumarea unilaterala a raspunderii) -clientul plateste pentru o decizie a bancii: -banca vinde garantia, iar clientul plateste diferenta b) -anticoncurentiala, fiindca platesti doar dobanda in primii ani, ideea de refinantare e anulata din start -netransparenta, dobanda reala aproape dubla daca platesti anticipat, fiindca dobanda se plateste la inceput pentru toata perioada, in cazul platii anticipate, rezultand o diferenta ce poate atinge 50% din suma total imprumutata (FURT). Adica, in 10ani pt. un credit de 30 de ani, am platit aproate toata dobanda pt. cei 30 ani, iar principalul a scazut f. putin. Platind anticipat apoi intr-o singura transa tot creditul ramas, rezulta ca am platit dobanda pt. 30 de ani, desi am tinut suma imprumutata doar 10, cu alte cuvinte, in loc de 8% pe an, am platit 24% pe an la EURO !!!!!!!!!!!!!!!!! Masuri "compensatorii" nu pot decat sa adanceasca nedreptatile: unui cardiac ii dai tratament pentru stomac, creandu-i probleme noi. Corectarea directa, in schimb: -este esentiala pentru eliminarea suspiciunilor legate de Romania, investitorii vazand conditii similare cu tarille lor, in care barbarisme ca cele doua de mai sus nu sunt legale -nu va starni nici macar o declaratie de presa din partea bancilor, n-ar dori sa faca valva in jurul unei chestiuni imorale care ii vizeaza ca autori

george
transformare la cursul de acordare
cum poti sa ignori impasul a sute de mii de oameni tepuiti cu contracte ambigui fara sa-i protejezi de faptul ca au platit jumate din suma imprumutata pentru ceva fara valoare si mai au de platit o viata in continuare fiind inselati cu tot felul de clauze abuzive si neclare? hotararile judecatoresti nu conteaza cand vrei sa initiezi o lege pentru protectia oamenilor tarii tale?



Adauga un comentariu
Nume *
E-mail * (nu se afiseaza pe site)
Subiect *
Comentariu
Verificare Turing Number tastati codul din imagine (doar cifre)


Adauga un comentariu folosind contul de Facebook

Alte stiri din categoria: Ultima Ora



Banca Transilvania obtine un profit de 338 milione lei in T3 2014, in crestere cu 41% fata de 2013

Banca Transilvania a anuntat obtinerea unui profit net de 338 milioane lei la finalul trimestrului trei din 2014, in crestere cu 40,8% fata de aceeasi perioada a anului precedent. La jumatatea acestui an, profitul net al bancii din Cluj era de 212 milioane lei. Comunicatul detalii

Ce cred studentii despre banci: imaginea si serviciile lor sufera, dar au si parti bune ce trebuie cunoscute mai bine

Romanii au luat credite in franci elvetieni pentru ca au crezut ca sunt mai smecheri decat cei care au ales imprumuturi in euro si lei, iar acum se plang ca platesc rate duble, din cauza cursului valutar, crede Robert, sdudent la FABIZ, Facultatea de Aministrarea Afacerilor din cadrul ASE si detalii

BNR ne asigura ca subsidiarele din Romania ale bancilor europene care au picat testele de stres au rate de capital peste pragurile reglementate

În contextul derulării exercițiilor de testare la stres la nivel european, Banca Națională a României precizează că subsidiarele grupurilor bancare cuprinse în această evaluare care operează pe piața românească au rate de adecvare a capitalului superioare detalii

Volksbank Romania: Suntem o banca puternic capitalizata, cu o rata de solvabilitate de 17,8%, fata de minima de 10% impusa de BNR

Volksbank Romania are o baza de capital foarte puternica si se bucura de sprijinul deplin al tuturor actionarilor, precum si de increderea acestora in ceea ce priveste strategia de business a bancii pe termen mediu si lung, anunta banca intr-un comunicat, ca reactie la rezultatele testelor de detalii

Ultimele Comentarii