Ocif si Rothschild investesc 200 milioane euro in proiecte imobiliare in Romania

Dezvoltatorul Ocif va investi, în parteneriat cu grupul financiar francez Rothschild, 200 milioane de euro în proiecte imobiliare în România, pânã în 2010, a anuntat, marti, compania israelianã.rnrnPrimul proiect dezvoltat de grupul israelian, denumit Vivando Unirii, va fi amplasat pe un teren de 8.000 de metri pãtrati, lângã Piata Unirii, achizitionat în anul 2006, si va necesita o investitie de 25 milioane euro. rnCompania intentioneazã sã dezvolte în jur de 110 de locuinte de una, douã, trei si patru camere, totalizând o suprafatã construitã de circa 10.500 de metri pãtrati. rnrn”Vivendo este primul proiect pe care îl vom dezvolta în Bucuresti. Am plãtit pentru teren 5,2 milioane de euro, iar investitia se va ridica la circa 20 de milioane de euro”, a declarat, marti, într-o conferintã, directorul general al Ocif, Avner Bar.rnrnEl a precizat cã lucrãrile de constructie au început de câteva luni, întregul proiect urmând sã fie finalizat în luna iulie a anului 2009. Proiectul va cuprinde un singur imobil cu patru etaje, plus mansardã, si sase scãri, preturile medii de vânzare fiind de 200.000 de euro.rnrnCirca 80% din valoarea investitiei va fi asiguratã din împrumuturi de la Bancpost.rnrnCompania mai detine un teren de circa 90.000 de metri pãtrati în Pipera, unde intentioneazã, de asemenea, sã construiascã un proiect rezidential.rnrn”Detinem deocamdatã doar douã terenuri în Bucuresti, dar negociem achizitia de alte proprietãti în Capitalã si în orase precum Cluj-Napoca, Brasov. Strategia noastrã este sã dezvoltãm în special locuinte si, apoi birouri. Deocamdatã nu vrem sã dezvoltãm spatii comerciale, desi Bucurestiul oferã încã oportunitãti pe acest segment”, a adãugat Bar.rnrnProiectul de lângã Unirea si cel din Pipera vor fi dezvoltate în parteneriat cu grupul financiar francez, cele douã companii detinând pãrti egale în fiecare investitie. Reprezentantul Ocif estimeazã pentru fiecare dintre cele douã proiecte un randament de peste 20%.rnrn”Încercãm sã atragem grupul Rothschild si în alte proiecte, fiind un partener traditional al nostru”, a precizat Bar.rnrnÎn opinia sa piata imobiliarã româneascã a atins un nivel de maturitate, care nu înseamnã însã scãderea preturilor, ci o crestere mai moderatã.rnrnOcif este unul dintre cele mai mari grupuri israeliene din domeniul dezvoltãrilor imobiliare, cu activitãti în Israel si în strãinãtate. În Europa de Est, compania mai dezvoltã imobiliare în Bulgaria, la Sofia si Plovdiv.rnrnGrupul a fost înfiintat în anul 1963 de omul de afaceri israelian Moshe Aviv sub numele de Aviv Company Public Works and Building Contractor. În anul 1993, Aviv Company a cumpãrat pachetul majoritar al firmei Ocif Investment and Development, iar grupul îsi schimbã denumirea în Aviv-Ocif. Anul trecut, Aviv a vândut toate actiunile grupului Ocif.rnrnOcif Group a cumpãrat în urmã cu o lunã un teren de circa 90.000 de metri pãtrati în Moscova petru 100 de milioane de euro.