Leasingul imobiliar, afectat de criza financiara

Finanţările pe segmentul de leasing imobiliar reflectă mutaţiile negative suferite de piaţa imobiliară românească, prin scumpirea creditelor, importul – mai intâi mediatic – al crizei subprime şi prin creşterea prudenţei finanţatorilor, a declarat pentru NewsIn directorul general al BCR Leasing. rnrn”În acest an, ponderea leasingului imobiliar va fi, probabil, cu câteva procente mai mică decât cea din 2007″, a estimat directorul general al BCR Leasing, Claudiu Stănescu.rnrn”Vorbim acum despre o piaţă aflată în expectativă, cu multe necunoscute, în care prudenţa se manifestă de-o parte şi de alta a jucătorilor”, a mai spus Stănescu, care crede că volumele tranzacţionate, oricât de modeste, au fost realizate mai ales în prima parte a anului. rnrnŞeful BCR Leasing a menţionat că, în pofida numeroaselor incertitudini din piaţă, jucătorii mari “au raportat niveluri de vânzare în prima jumătate a anului superioare perioadei similare din 2007”. rnrnTendinţa de “îngheţare” a cererii s-a accentuat însă în a doua jumătate a anului, potrivit directorului BCR Leasing. rnrn”Cererea de spaţii locative şi terenuri din partea agenţilor economici a avut o tendinţă uşor pozitivă, spre deosebire de cererea de spaţii de birouri, care a avut o tendinţă accentuat negativă”, a adăugat Stănescu. rnrnAsociaţia Societăţilor Financiare din România (ALB) estimează o valoare a bunurilor finanţate de 392,41 milioane euro la sfârşitul acestui an pe segmentul imobiliar, cu 15% mai puţin faţă de anul anterior. rnrnAstfel, ponderea segmentului de leasing imobiliar în total piaţa de leasing va fi de numai 7% la sfârşitul acestui an, faţă de 9% cât era la finalul lui 2007.rnrnPiaţa românească de leasing ar putea creşte în acest an cu 20% faţă de 2007, până la 6 miliarde euro, estimează ALB.rnrnÎn 2007, valoarea bunurilor finanţate pe piaţa românească de leasing a avansat cu 51,6%, până la 4,94 miliarde euro.rn